Kako se pritožiti zaradi rabljenega dima v njegovem stanovanju

Vsebina

• faze
• 1. način Pogovorite se s sosedi
• 2. način Vključite lastnika
• Metoda 3 Sprejeti druge ukrepe

Izpostavljenost rabljenemu dimu ali tobačnemu dimu iz okolja je neprijetna in lahko povzroči zdravstvene težave. To je lahko še slabše, če imate zdravstvene težave, kot je astma. Vendar najemi na splošno vključujejo klavzule, ki omogočajo uporabo najetega prostora ob popolnem miru. Če se želite pritožiti nad rabljenim dimom v vašem stanovanju, je najbolje začeti s poskusom pogovora s sosedi, da bi našli rešitev za enostavno rokovanje. V primeru, da ne deluje, lahko vključite lastnika. Če slednji zaradi kakršnega koli razloga noče posredovati, bo morda treba zaprositi pristojne organe.

faze

1. način Pogovorite se s sosedi

1. 
   

   
   Bodite prijateljski pogovor z vsemi sosedi. To vam ne omogoča le, da veste, od kod prihaja dim, ampak tudi, da niste edini, ki vas muči rabljen dim.
   • Začnite z vprašanjem soseda, če kadi. Če bi odgovorila z "ne", bi lahko rekla nekaj takega: "Ali ste pred kratkim v svojem stanovanju opazili cigaretni dim? To je moj primer in me zelo moti. "
   • Če je njegov odgovor "da", ga vprašajte, ali (ali ona) kadi v stanovanju. Če je to tako, mu lahko rečete: "Čutim, da dim iz vaše cigarete vstopa v moje stanovanje po zračnih kanalih. Lahko kaj storite, da rešite to situacijo? "
   • Začnite pri stanovalcih stanovanj, ki imajo skupno steno z vašim. Zelo verjetno je, da imate enake prezračevalne sisteme ali da imate enake ogrevalne in hladilne kanale. Z drugimi besedami, obstaja zelo velika verjetnost, da cigaretni dim, ki ga imate doma, prihaja od doma.
   • Poskusite na enak način govoriti s tistimi, ki so v bližini sosedovega kajenja. V primeru, da nekdo od sosedov kadi v njegovem stanovanju, lahko tobačni dim vstopi v njihova stanovanja.
   • Drugi se morda bojijo prijaviti težavo, tudi če jo živijo tako kot vi. Združevanje v skupino vam lahko da moč.

2. 
   

   
   
   
   Izpostavite težave, ki jih imate s dimom. Namesto da bi mislili, da vsi razumejo nevarnosti pasivnega kajenja, poskusite zbrati nekaj informacij o zdravstvenih tveganjih, povezanih z njim, preden se pogovorite s sosedi.
   • Poiščite informacije in brošure po internetu. Elemente je mogoče najti na spletnih mestih zdravstvenih organizacij, kot sta Francosko društvo za kardiologijo ali Francoska zveza kardiologije.
   • Če ima eden od sosedov otroke, se mora zavedati nevarnosti rabljenega dima v svojem stanovanju in biti zaskrbljen.
   • Če imate posebne zdravstvene težave, morate razmisliti tudi o pogovoru. Ljudje so morda bolj sočutni do nekoga, ki ima določeno zdravstveno težavo, kot le do aktivista proti kajenju.
   • Izogibajte se obtožbam ali žaljivkam. Ne pozabite, da večina kadilcev želi prenehati, a ne.
   • Na primer, recite nekaj takega: "Nočem te motiti, toda moja hči ima astmo in cigaretni dim ji povzroča težave. Ali lahko najdemo kompromis, da ne kadite v stanovanju? "
   • Če se pogovarjate z nekom, ki je v trenutku v obrambi ali sprejema sovražno vedenje, se ne vedite enako kot on in se ne izogibajte prepiru. To ne bo rešilo težave in ustvarilo bo napetostno situacijo med vama.
   • Na primer, recite nekaj takega: "Razumem vašo skrb. Samo zato, da zaščitim svoje zdravje in zdravje svoje družine. Hvaležen bi bil, če bi me vsaj razumeli. "

3. 
   

   
   
   
   Ponudite razumne rešitve. Pritožbe glede dima, ki vstopa v vaše stanovanje, ne bodo pomagale, če kadilcu ne boste pomagali najti možnosti, ki spoštuje tako njegove kot tudi njegove pravice.
   • Lahko bi na primer predlagali, da kadi samo na balkonu ali na terasi, ne pa v notranjosti svojega stanovanja (če je v njenem stanovanju takšen prostor).
   • Na zunanjih ali na tleh lahko označite določena območja za kajenje, če gre za stolpnico.
   • Druga možnost je, da bi od njega zahtevali, da kadi v stanovanju skozi odprto okno, kar bo imelo prednost, če omejite količino dima, ki vstopa v prezračevalne kanale.

4. 
   

   
   Razmislite, da mu pošljete pismo. To je lahko odvračilno, saj lahko v tem stanju vašo pritožbo jemlje resneje. Tudi če to ne drži, bo pisno pismo nakazovalo, da ste poskušali najti rešitev, da se izognete vključitvi lastnika ali drugih organov.
   • Pismo je dobra izbira tudi v primeru, da se vam ne zdi udobno deliti svoje skrbi z njim ali v primeru, ko ste sramežljivi.
   • Ton pisma naj bo zelo prijazen in vztrajajte, da bi radi pripravili rešitev, ki je enostavna za uporabo, ne da bi kdo drug zašel v težave.
   • Izogibajte se grožnjam. Namesto tega ponudite pravične rešitve problema.
   • Dajte mu rok, da vam lahko pošlje odgovor in ga obvestite, kaj boste storili v bližnji prihodnosti, če ne bo sprejel rešitve težave.
   • Na primer, če nameravate vključiti lastnika, mu to sporočite. Če na koncu izvršite, ne bi bilo grožnje.
   • Poskusite narediti kopijo pisma, preden mu ga pošljete. Lahko jo pustite pri njenih vratih. Ni vam potrebno, da ga pošljete po pošti, dovolj bo, da se prepričate, ali si ga je ogledal ali prinesel v notranjost.

2. način Vključite lastnika

1. 
   

   
   Preglejte najemno pogodbo. Ta pogodba določa pravila najema, kot tudi vaše pravice najemnika. To možnost lahko citirate v pismu, naslovljenem na lastnika. To bo podprlo vaše stališče in vaše argumente naredilo bolj prepričljive.
   • Včasih pogodba ali pravila skupnosti, ki so vključena, prepovedujejo kajenje v apartmajih. Če je tako tudi pri vas, ste nedvomno v položaju, če se pritožujete, da sosedov cigaretni dim krši pravila.
   • Tudi če v pogodbi ni nič izrecnega, lahko uporabite "pravico do mirnega uživanja", ki je zakonito vključena v najemne pogodbe.
   • V skladu s to klavzulo se najemniki zavežejo, da ne bodo motili ali motili sosedov in ne bodo kršili njihove pravice do mirnega uživanja.
   • Dim iz druge roke je motnja, ki lahko povzroči resne zdravstvene težave in vpliva na sposobnost dihanja, da ne omenjam dejstva, da lahko poškoduje stanovanje in da vonju po dimu vse vaše stvari v notranjosti.

2. 
   

   
   Napišite mu uradno pismo. Vključite lastnika tako, da napišete pismo, v katerem razložite problem rabljenega dima v vašem stanovanju in zahtevate, da se nekaj odpravi, da bi ga odpravili.
   • Programska oprema za e-obdelavo računalnika, ki običajno vsebuje profesionalne predloge za pisma, vam bo pomagala pravilno oblikovati pismo.
   • Bodite kratki (ne napišite več kot ene strani) samo z dejstvi. Obvestite lastnika o prizadevanjih, ki ste jih že vložili, da najdete košček zemlje, preden se prijavite.
   • Pojasnite, da kot najemnik razumete svoje pravice in prosite za pomoč, da odpravite to nelagodje. Povejte jim, da ste odprti za razpravo o vseh možnostih, ki bi lahko pomagale rešiti težavo.
   • V pismu obvezno navedite rok, do katerega naj vam odgovori. Od prejema dopisa je primerno obdobje od 7 do 10 dni. Obvestite ga, če nameravate narediti še en korak, če ne dobite nobenih rezultatov.
   • V nasprotnem primeru ne ogrožajte, če je ne nameravate izvesti. V tej perspektivi bi lahko preprosto rekli nekaj takega: "Če se situacija ne bo rešila v 10 dneh po prejemu tega dopisa, bom v žalosti, da bom pravno ukrepal. "

3. 
   

   
   Po potrebi pridobite zdravniško opombo. Če je pasivno kajenje vplivalo ali poslabšalo vaše stanje, se posvetujte z zdravnikom in preverite, ali lahko napiše pismo, v katerem pojasni nevarnost cigaretnega dima za vaše zdravje.
   • Če imate nekaj občutljivosti za cigaretni dim, boste morda lahko izkoristili zakonske zahteve za lastnike domov, da bi ljudem z določenimi motnjami zagotovili posebno nastanitev.
   • Lastnikom je prepovedano diskriminirati osebe s telesno ali duševno prizadetostjo, ki ovirajo vitalno funkcijo.
   • Dihanje velja za eno od teh življenjsko pomembnih funkcij, kar pomeni, da je lahko vsako stanje, ki vpliva na dihanje, vključno z rabljenim dimom in hudimi alergijami, invalidnost po zakonu.
   • Med razumnimi namestitvenimi ukrepi so prepoved kajenja v stavbi, selitev v drugo stavbo, kjer je prepovedano kajenje ali izolacija iz vašega stanovanja z namestitvijo ločenega prezračevalnega sistema.

4. 
   

   
   Pismo pošljite lastniku. Ko končate, ga ponovno pravilno preberite, natisnite in podpišite. Pred težavo naredite vsaj en izvod, ki ga boste obdržali, preden ga pošljete.
   • Pismo pošljite po pošti in prosite za potrditev prejema. Na ta način boste imeli dokazilo o datumu prejema.
   • Če pošiljate pismo po pošti, se vam morda zdi pretirano, saj veste, da mu ga lahko preprosto prinesete neposredno, vendar ne pozabite, da morate objektivno dokazati svoje poskuse rešitve težave, če noče sodelovati.
   • Če mu ga samo prinesete, lahko to pove potem, ko ga še nikoli ni prejel in ne ve, o čem govorite. V tem primeru bi bila njegova beseda proti tvoji.
   • Ko prejmete obvestilo, ki ga je prejelo, ga hranite s kopijo pisma in rok označite na koledarju.

5. 
   

   
   Osebno se pogovorite z lastnikom. Če se obrne na vas, da se pogovorite o pismu, bo morda koristno, da se z njim osebno pogovorite o težavah, ki jih imate s cigaretnim dimom.
   • Čeprav želite uveljaviti svoje pravice do življenja v domu brez kajenja, poskusite stvari razumeti tudi z vašega vidika.
   • Morda je v težkem položaju, ker noče izgubiti nobenega najemnika. Lahko pa prijavite škodo, ki jo dim povzroči stanovanjem, kar bo vplivalo na njihovo vrednost.
   • Ko se bo kadilec preselil, bo moral posvetiti več časa čiščenju stanovanja. Tudi če najemodajalec lahko najemniku zaračuna to škodo, lahko čaka dlje, preden lahko spet najame stanovanje.
   • Vprašajte lastnika, če namerava omejiti uporabo tobaka v stavbi ali zgradbi.
   • Vendar se zavedajte, da tudi če sprejmejo te pogoje, lahko težava traja do enega leta, preden se v celoti reši. Najemodajalci dejansko ne morejo spremeniti obstoječih najemnih pogodb, kar pomeni, da boste morali počakati do konca najema kadilca, preden boste videli razliko v kakovosti zraka, ki vstopa v vaše stanovanje.

6. 
   

   
   Poglejte, ali se lahko preselite v drugo stanovanje. Če živite v veliki zgradbi ali kompleksu in imate na voljo stanovanja, vam najemodajalec lahko dovoli, da se preselite na lokacijo, ki ni blizu najemnikom kajenja.
   • Če se preselite v drugo stanovanje, lahko najem prenesete, ne da bi za vas ali najemodajalca nastali znatni dodatni stroški.
   • Če se selite, ponudite, da očistite obstoječe stanovanje in ga poskusite pustiti v stanju, v katerem ste ga našli.
   • Tudi če je selitev težava, če se morate preseliti v bližnjo zgradbo, to niti približno ni tako moteče kot selitev na drugo stran mesta.

Metoda 3 Sprejeti druge ukrepe

1. 
   

   
   Poskrbite, da se obrnete na GLC vašega kraja. To je Splošna stanovanjska konfederacija. Če živite v velikem mestu, je možno, da imate takšno združenje, ki vam lahko pomaga rešiti težavo rabljenega dima, ki ga imate v stanovanju.
   • Obstajajo agencije za najemne pravice, ki pomagajo znova potrditi stanovanjske pravice po obstoječih zakonih. Vsaka pomoč, ki jo običajno nudijo, je brezplačna.
   • Te agencije imajo tudi odvetnike, ki lahko ocenijo vaš položaj in vam svetujejo o nadaljnjih korakih.
   • Če je cigaretni dim težava tudi za številne druge prebivalce, vam lahko član agencije pomaga organizirati sestanek najemnikov ali organizirati sindikat najemnikov v svoji stavbi, tako da boste imeli več moči za obrambo svoje pravice do dom brez dima v nasprotju z zadržanim lastnikom stanovanja.

2. 
   

   
   Vložite pritožbo. Pritožbo lahko vložite pri upravnem odboru združenja najemnikov v vašem območju. Tako združenje lahko sprejema pritožbe zaradi rabljenega dima, še posebej, če imate zdravstvene težave, ki jih poslabša cigaretni dim.
   • V nekaterih mestih po svetu so izdali odredbe o prenehanju kajenja, ki omejujejo uporabo tobaka v najetih stanovanjih, tako da če jih lastnik zlomi tako, da dovoli prebivalcem, da kadijo znotraj stanovanj, lahko zaprosi za pomoč mesto za rešitev tega problema.
   • Tudi če takšnega naročila ni, lahko sindikat še vedno ukrepa proti lastniku, ker vam ni zagotovil primerne namestitve, če imate zdravstvene težave ali posebno občutljivost na cigaretni dim.
   • Ob vložitvi pritožbe imejte s seboj vse kopije pisem sosedom in najemodajalcem, pa tudi vse druge bone.

3. 
   

   
   Izobražite skupnost o nevarnostih pasivnega kajenja. Na internetu boste našli brošure in plakate, ki jih boste lahko natisnili in postavili na skupne prostore, izobraževali in informirali sosede o različnih zdravstvenih težavah, povezanih s tem pojavom.
   • Oglejte si spletno stran zdravstvenih organizacij, kot sta Francosko društvo za kardiologijo ali Francoska zveza kardiologije. Poleg tega najdete dokumente na ravni organizacij za boj proti tobaku.
   • Pazite, da ne boste ovirali distribucije dokumentov. Postavite jih na skupna območja, kjer lahko prebivalci objavljajo glasila in druge predmete, ne da bi nastali odpadki.
   • Na primer, imeti letake na avtomobilih ali sosedovih vratih lahko sramoto ali nadlegovanje, še posebej, če jih vedno razdelite sosedom kadilcem, s katerimi ste že govorili o tej temi.

4. 
   

   
   Posvetujte se z odvetnikom. V zadnjem primeru ukrepajte proti sosedu ali najemodajalcu, da ga prisili v reševanje težave. Treba je opozoriti, da je to mogoče le v nekaterih državah sveta. Številni pravniki ponujajo začetno brezplačno posvetovanje za oceno primera.
   • Poiščite odvetnike, ki so strokovnjaki za najemniško pravo, ali odvetnika, ki se ukvarja z vprašanji, povezanimi s sosedskimi težavami. Pritožbo lahko vložite zoper svojega soseda, ki je ustvaril nadloge, ali proti lastniku zaradi zavrnitve reševanja težave.
   • Če ste najemnik, poskusite tožiti najemodajalca, namesto da bi tožili sosedo kajenje. Tudi če zmagate na tožbi zoper soseda, boste morda imeli težave pri izvrševanju sodbe zoper njega.
   • Običajno se te tožbe lahko vložijo pred sodiščem za majhne zahtevke, ki je zasnovan tako, da lahko ljudje sami služijo brez pomoči odvetnika.
   • Lahko pa izkoristite brezplačna svetovanja za več informacij in nasvetov o morebitni tožbi.
   • Poiščite odvetnike na mestu odvetniške zbornice v regiji, v kateri živite, ki običajno vsebuje iskalni imenik članov-odvetnikov, ki imajo dovoljenje za izvajanje prava v tej regiji.

5. 
   

   
   Razmislite o selitvi v drugo stavbo. Lahko se preselite v drugo stavbo ali kompleks, kjer je kajenje prepovedano. Če imate sredstva za to in če se bliža konec najema, pojdite na drug kraj, kjer se vam ne bo treba več ukvarjati s takšno težavo.
   • Samo dejstvo, da se preselite, morda ne bo zadovoljilo vaše želje po uveljavitvi pravic, v nekaterih primerih pa je to morda najpreprostejša rešitev.
   • Tudi če vam na začetku lastnik ni želel pomagati rešiti težave, mu recite, da se boste vselili v stanovanje, kjer ne kadite, bo morda bolj zainteresiran, da vam pomaga, da ne bi izgubili najemnika, še posebej če plačate najemnino pravočasno in nikoli niste povzročili nobenih težav.
   • Vprašajte najemodajalca, če lahko prekinite pogodbo, če vam ostane še nekaj mesecev. Lahko je celo ceneje (z vidika lastnika), da vam omogočite, da odpovete pogodbo vnaprej, namesto da se dogovorite za bivanje v stavbi.
   • Če se morate zaradi težave z dimom preseliti, obvestite najemodajalca in prosite za delno povračilo morebitnih stroškov ali popolno povračilo varščine, ne glede na škodo v stanovanju. Ne pozabite dobiti sporazuma v pisni obliki.
   • Če se najemodajalec strinja, da bo v celoti vrnil varščino, to še ne pomeni, da bi morali pustiti stanovanje v neredu.
   • Ko se preselite, očistite stanovanje in se potrudite, da popravite manjšo škodo, ki bi jo morda povzročila in presega običajno obrabo.