Kako vedeti, ali je pogodba veljavna

Vsebina

• faze
• 1. del Preverite veljavnost vsebine
• Del 2 Zagotavljanje vseh formalnosti je opravljenih
• Del 3 Zagotavljanje veljavnosti izvedbe
• Del 4 Opredelite obrambo med izvajanjem

Pogodba je izvršljiv sporazum med dvema ali več strankami. Izvršljivi vidik pogodbe je ključnega pomena, saj brez pooblastila za izvajanje sporazuma nobena stranka ni dolžna spoštovati pogodbe. Precej enostavno je določiti, ali je sporazum izvršljiv.

faze

1. del Preverite veljavnost vsebine

1. 
   

   
   Najem odvetnika za oceno pogodbe. Če gre za večji dogovor, kot sta prodaja ali nakup stanovanja, mora odvetnik pregledati pogodbo, da se prepriča, da ni ničesar spregledano. V primeru dvoma bi bilo pametno, da se posvetujete z odvetnikom, specializiranim za pripravo pogodb.

2. 
   

   
   Vedite, ali je predmet v pogodbi zakonit. Sporazum je mogoče napisati iz različnih razlogov, vendar je njegova veljavnost pogojena z legitimnostjo njegove vsebine. Pogodbe, katerih namen je sprožiti nezakonite dejavnosti, niso veljavne in jih zato ni mogoče prekršiti pred sodiščem.
   • Primeri nezakonitih pogodb vključujejo pogodbe o prodaji prepovedanih drog ali dogovore o storitvi kaznivega dejanja.

3. 
   

   
   
   
   Poiščite napačne informacije. Če pogodba vsebuje deformacije (ne glede na to, ali je bilo to storjeno z namenom ogoljevanja ali ne), bo takoj razglašena za neveljavno. Ponovno preverite vse podrobnosti pogodbe in bodite čim bolj natančni in jasni, da se izognete morebitnim obtožbam napačnega predstavljanja in goljufij.

4. 
   

   
   Ugotovite soglasje, ponudbo in nadomestilo. Za upravičenost do veljavnosti pogodbe mora vključevati te tri osnovne elemente: posebno ponudbo, soglasje pod pogoji ponudbe in nadomestilo, ki je menjava blaga in storitev.
   • Veljavna ponudba mora biti dovolj natančna. Biti mora nedvoumno, neposredno in nazorno.
   • Prepričajte se, da imate vse dele pogodbe. Proti ponudbe so včasih priložene pogodbi. Kljub temu lahko predstavitev nasprotne ponudbe pogodbo spremeni. V večini pogodb nadomešča original in naj bi ga obravnavali kot novo ponudbo.
   • Obstajati mora soglasje ali, če formalnega soglasja ni, ugodnost. Soglasje mora biti določeno na način ali način, ki ga ugotovi ponudnik, in to mora storiti pred iztekom pogodbe.
   • Čeprav tišine ne moremo šteti za privolitev, lahko nekatere akcije. Na primer, če oseba pošlje naročilo za blago in prodajalec odgovori tako, da mu blago vrne nazaj, je jasno, da je prodajalec izrazil soglasje ali sprejel ponudbo.
   • Pogodba mora vsebovati sporazum: obojestransko obljubo, da bo nekaj storila, ali da se vzdržijo, da bi storili nekaj, kar ima druga stranka legitimno pravico. Brez te medsebojne zaveze ni dogovora, zato je pogodba iluzorna.

Del 2 Zagotavljanje vseh formalnosti je opravljenih

1. 
   

   
   
   
   Poglejte, ali mora biti pogodba napisana. V skladu z zakoni, ki obravnavajo goljufije na vašem območju, obstajajo pogodbe, ki veljajo za veljavne le, če so napisane. Številnih drugih pogodb pa ni treba pisati, da bi bili razglašeni za veljavne.
   • Pogodbe, ki morajo biti pisne, so: Pogodbe, katerih izvedbe ni mogoče izvesti v enem letu, pogodbe o prodaji paketov, pogodbe o prodaji blaga in storitev nad določenim zneskom ter pogodbe za odplačilo dolga.

2. 
   

   
   Preverite podpise. Pisna pogodba, ki je zakonita in veljavna, mora vsebovati polna imena pogodbenih strank in njihove podpise. Prav tako morajo biti navedeni datumi začetka veljavnosti pogodbe.
   • Pogodba se šteje tudi za veljavno, če je sklenjena z elektronskim podpisom. Obstajajo različne vrste elektronskega podpisa. Nekateri od njih samo zahtevajo, da zadevna stranka vpiše svoje polno ime na za to predvideno polje. Drugi lahko zahtevajo digitalizacijo prstnega odtisa. Preprost klik gumba Sprejmem lahko služi kot veljaven elektronski podpis.

3. 
   

   
   Preverite, ali je pogodbo potrdil notar. Poleg tega so za poročne pogodbe, hipoteke, dejanja in oporoke potrebni notarji ali priče, odvisno od zakonodaje, ki velja na vašem območju.

Del 3 Zagotavljanje veljavnosti izvedbe

1. 
   

   
   Prepričajte se, da sta zabavi pravno in duševno sposobni. Ljudje, ki sklenejo pogodbo, morajo biti v očeh zakona odrasli in imeti potrebne mentalne sposobnosti. Mladoletniki in nekateri ljudje z duševnimi motnjami nimajo pravice sodelovati v pogodbah. Sporazum, ki vključuje osebo brez mentalnih sposobnosti, je zastarel.
   • Ljudje, ki imajo invalidnost ali so pijani, so tudi psihološko neprimerni za sodelovanje v pogodbi.

2. 
   

   
   Prepričajte se, da nobena od strank ni bila prisiljena k podpisu pogodbe. Dogovor preneha, če je bila ena od strank prisiljena vpletena. Če je mogoče, preučite stožce sestave sporazuma, da preverite, ali je ena od pogodbenic izvajala kakršen koli pritisk na drugo.
   • Obstaja lahko omejitev, če ena od strank delno izpolni svoj del pogodbe in nato zavrne svoje delo, če mu druga pogodbena stranka ne plača velike vsote denarja.
   • Pogodba se lahko odpove tudi v primeru, če ena stranka neupravičeno vpliva na drugo. Vpliv izhaja iz posebnega odnosa med strankama. Če se na primer starejša oseba dogovori s svojo medicinsko sestro, obstaja možnost, da starejša oseba poljubno vpliva na starejšo osebo, ker je slednja popolnoma odvisna od njega.

3. 
   

   
   Ocenite pogajalsko moč med obema stranema. Dogovor se bo obravnaval kot nerazumno če obstaja veliko nesoglasja v pogajalski moči med obema stranema in pogoji pogodbe so zavezujoči.
   • Na primer, pogoji ene od strank, ki zaračunavajo previsoke cene ali znatne kazni, so lahko označeni kot nerazumni.
   • Strankam ni dovolj, da bi imeli nepošteno pogajalsko moč, tudi pogoji morajo biti očitno nepošteni. Morajo šok.

Del 4 Opredelite obrambo med izvajanjem

1. 
   

   
   Prepričajte se, da so vse stranke žive. Pogodba se takoj prekliče, če ena od strank umre.
   • Če druge osebe osebno ne poznate, lahko na spletnem mestu prek spletne strani preverite evidence o smrti.

2. 
   

   
   Poglejte, če je pogodbe nemogoče izvesti. Izpolnitev bo oproščena, če se v tem času pogoji spremenijo, tako da je izvršitev postala nemogoča. Vendar pa spreminjajoče se okoliščine ne morejo biti vzrok za samo eno stran.
   • Nemogoče narave sporazuma se običajno zgodi po nastanku pogodbe. Če na primer podpišete pogodbo, da bo vaša hiša pobarvana in hiša zgorela, barva ne bo več mogoča.
   • Neizplačljivost se pojavi, ko enkrat, ko se pogoji spremenijo, postane dražje in težje izvajati pogodbo. Če ste s pogodbo s fotografom pogodili za fotografiranje na lokalni poroki in se pozneje odločite za odhod na Havaje, je jasno, da fotograf zaradi novih pogojev ne bo mogel izpolniti svojega dela pogodbe. (V tem primeru ne spoštujete sporazuma, če je v pogodbi določeno določeno mesto).

3. 
   

   
   Poglejte, ali je bil namen pogodbe ogrožen. Kršitev cilja je zakonit način odpovedi pogodbe, če se spremeni razlog za sodelovanje. Pomembno je, da se obe strani zavedata namena, da lahko govorita o kompromisu.
   • Na primer, če živite poleg priznanega rodea-ja, boste morda želeli najeti svojo kletno zabavo za zabavo po ali preden se rodeo zgodi. V primeru odpovedi rodea je lahko oseba, ki je najela vašo klet po pogodbi, oproščena pogodbe zaradi kompromita pogodbe.

4. 
   

   
   Ugotovite kršitev. Če ena od strank bistveno krši pravila pogodbe, druga stranka ni več dolžna opravljati svojega dela pogodbe. Vendar mora biti kršitev strojna opremakar pomeni, da ne more biti nepomembna. Dotakniti se mora namena pogodbe.
   • Stranka, ki ni storila prekrška, mora biti tudi pripravljeni, sposobni in voljni da izpolni svoj del pogodbe. Ni dovolj reči, da je prišlo do prekrška, če niste pripravljeni na opravljanje obveznosti, za katere velja pogodba.
   • Če na primer podpišete pogodbo za avto, vendar potrebujete izboljšave ali popravila, niste pripravljeni, sposobni in voljni iti do konca pogodbe. Pravzaprav poskušate spremeniti akord.